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Financement du logement : Le Nigeria honore son engagement envers Shelter Afrique

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La Dr. Zainab Shamsuna Ahmed, ministre nigériane des Finances et Andrew Chimphondah, Directeur général de Shelter Afrique


La République Fédérale du Nigeria s’est engagée à payer la totalité de l’arriéré de capital de 28,7 millions de dollars à Shelter Afrique, a dévoilé la ministre nigériane des Finances, la Dr. Zainab Shamsuna Ahmed, lors d’une réunion avec le Directeur général de cette organisation panafricaine dédiée au financement et au développement du logement sur le continent, Andrew Chimphondah, à Abuja. 

La Dr. Zainab Shamsuna Ahmed a également affirmé que le paiement sera effectué en quatre versements à compter de janvier 2022. 
En septembre 2020, l’institution financière panafricaine de développement du logement a reçu 9,4 millions de dollars du Nigeria. Cette contribution a permis au Nigeria de devenir la deuxième plus grande participation dans l’organisation avec 13,27% de part, derrière le Kenya 17,78% et devant la BAD à 12,83%. 

Félicitant le gouvernement nigérian pour sa preuve de confiance envers l’institution et son approbation du redressement financier de l’organisation, Andrew Chimphondah a déclaré :«il s’agit d’une étape majeure qui devrait propulser le Nigeria au rang de principal actionnaire de Shelter-Afrique lorsque le pays respectera son engagement en matière de capital. C’est un témoignage fort de l’engagement et du soutien des actionnaires au Conseil d’administration et à la direction de Shelter Afrique. »

Obligations « Logement » 

Shelter Afrique prévoit de lever 250 milliards de nairas (500 millions de dollars) en 2022 pour soutenir ses projets de logements abordables au Nigeria. La Société devrait commencer les tournées avec des investisseurs potentiels en janvier 2022 et devrait conclure la levée de fonds d’ici la fin février. 

«Shelter Afrique s’est lancé dans une stratégie définie de développement et d’approfondissement des marchés de capitaux locaux afin que l’accès à la monnaie locale à des prix compétitifs puisse être mis à la disposition des promoteurs nigérians de l’Association des promoteurs immobiliers du Nigeria (REDAN), des grands promoteurs et des banques de niveau 1 et 2 et des prêteurs hypothécaires primaires. L’importance de cette stratégie est que Shelter-Afrique aura réussi à faire face aux risques d’exposition au change qui ont paralysé de nombreux pays africains causés par l’affaiblissement des monnaies africaines locales par rapport aux devises fortes telles que le dollar américain et la livre sterling », a indiqué le Directeur général de Shelter Afrique. 

Il faut noter que le Nigéria est un marché important pour Shelter Afrique. Une importance que la ministre des Finances nigériane ne pouvait pas ignorer. Cela explique son soutien à l’émission obligataire.
Le directeur de Shelter Afrique a souligné que le fonds réalisé grâce à l’émission obligataire contribuera grandement à remédier à la pénurie de logements accessibles au Nigéria, maintenant estimé à 17 millions d’unités contre 56 millions d’unités sur le continent. 
«En réponse à cette pénurie de logements, Shelter Afrique mettra en œuvre une stratégie de transformation qui attirera des capitaux supplémentaires sur le marché du logement accessible à grande échelle à faible coût d’une manière commercialement viable», a-t-il conclu. 
Ceci étant, Shelter-Afrique est une institution panafricaine de financement et de développement du logement créée par les gouvernements africains pour répondre au besoin d’un système de fourniture de logements durables et de projets d’infrastructures connexes en Afrique.
Les actionnaires comprennent 44 pays africains, la Banque africaine de développement (BAD), la Société africaine de réassurance et le Fonds de solidarité africain (FSA). 
Le mandat de la société est de fournir un financement par emprunt, quasi-fonds propres et fonds propres à des institutions publiques et privées pour des projets de logements et d’infrastructures urbaines dans ses pays membres. Shelter Afrique établit des partenariats stratégiques et offre une foule de produits et de services connexes pour soutenir la livraison efficace de logements abordables et d’immobilier commercial. Il s’agit notamment du financement de projets, des prêts institutionnels, des investissements en actions et des coentreprises, du financement du commerce et du logement social.

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