LOGINTEK | Le Maroc inaugure sa première zone industrielle et logistique privée intégrée

Le Maroc a franchi un nouveau cap dans son développement industriel avec l’inauguration officielle de LOGINTEK, le 2 décembre 2025, à Sidi Aidi, dans la région Casablanca-Settat. Première zone industrielle et logistique privée totalement intégrée du pays et d’Afrique du Nord, ce projet imaginé par ZINAFRIK Développement promet de transformer la manière dont les entreprises s’implantent et se développent au Maroc, en combinant modernité, connectivité et attractivité internationale.

Le ruban inaugural de LOGINTEK a été coupé en présence de figures institutionnelles et économiques de premier plan, parmi lesquelles Mohamed Ali Habouha, Gouverneur de la Province de Settat, ainsi que des investisseurs venus des quatre coins du monde. L’événement n’était pas seulement protocolaire : les invités ont pu découvrir la zone à travers une visite virtuelle immersive, qui a révélé la modernité et l’intégration poussée des infrastructures.

L’instant a été également celui de la reconnaissance des premiers industriels installés dans la zone. Des entreprises comme Alsina, Seoil, Fief, Kronospan, Live Power, Al Amtaret Better Food ont reçu des trophées symbolisant leur confiance dans cette première zone industrielle et logistique privée du Maroc. Cette reconnaissance reflète l’attractivité immédiate de LOGINTEK, qui affiche un taux de commercialisation proche de 50 % dès son ouverture, séduisant des groupes espagnols, autrichiens, coréens, français, suisses, russes, égyptiens et marocains.

Un écosystème pensé pour les entreprises de demain

LOGINTEK n’est pas un simple parc industriel. Avec ses 123 hectares et un investissement initial de 2,3 milliards de dirhams pour la première tranche, la zone a été conçue comme un écosystème complet, capable d’accueillir aussi bien des PME que de grands groupes internationaux. Les entreprises y trouvent tout ce dont elles ont besoin pour se concentrer sur leur cœur de métier.

Les infrastructures sont pensées pour répondre à des standards internationaux : un port sec sous douane permet de traiter les formalités administratives sans se déplacer au port maritime, tandis qu’une zone logistique de 60 000 m² offre des espaces de stockage et de distribution modernes. Les transporteurs internationaux disposent d’une aire TIR dédiée pour faciliter le transit transfrontalier, et un guichet unique centralise toutes les démarches administratives, douanières, bancaires et assurantielles.

La zone intègre également une technopole, véritable catalyseur d’innovation et de collaboration entre entreprises, favorisant le transfert technologique et le développement de projets innovants. Cette approche intégrée, combinant services logistiques et espaces de travail de pointe, fait de LOGINTEK un modèle inédit sur le continent africain.

Connectivité et position stratégique : le choix du site n’est pas un hasard

La localisation de LOGINTEK à Sidi Aidi n’est pas fortuite. À seulement 30 kilomètres de l’Aéroport International Mohammed V et 50 kilomètres du Port de Casablanca, la zone bénéficie d’une proximité immédiate avec les infrastructures de transport majeures. L’accès à l’autoroute A7, à la Route Nationale 9 et à une ligne ferroviaire privative renforce cette connectivité, offrant aux entreprises un accès direct aux marchés nationaux et internationaux et des délais logistiques optimisés.

Cette position stratégique permet aux opérateurs de réduire les coûts, de fluidifier la chaîne logistique et de renforcer la compétitivité sur des marchés de plus en plus exigeants.

Un cadre de travail et de vie pensé pour attirer les talents

LOGINTEK n’est pas seulement une zone industrielle : c’est un véritable environnement de vie et de travail. Les entreprises y bénéficient d’infrastructures modernes, telles qu’un data center équipé de fibre optique, un centre d’affaires et un centre d’appels. Les employés disposent d’une polyclinique, d’un hôtel, d’un centre commercial et d’une mosquée, ainsi que d’espaces verts aménagés et de deux stations-service.

L’accent est également mis sur la durabilité, avec des installations photovoltaïques, des systèmes de traitement des eaux usées et des infrastructures énergétiques de dernière génération, faisant de LOGINTEK un modèle d’écologie industrielle et de responsabilité environnementale.

Un moteur de développement pour la région Casablanca-Settat

Le projet LOGINTEK ne se limite pas à l’installation d’entreprises. Il représente une véritable opportunité économique et sociale pour la région. La création attendue de 12 000 à 15 000 emplois directs contribuera significativement à l’amélioration du niveau de vie et à la réduction du chômage local. Les emplois indirects, dans les services logistiques, les sous-traitances et les fournisseurs, amplifieront cet impact, générant un effet multiplicateur sur l’économie régionale. L’ANAPEC est déjà mobilisée pour accompagner le recrutement et la formation des futurs collaborateurs.

ZINAFRIK Développement : une vision industrielle intégrée

À l’origine de LOGINTEK, ZINAFRIK Développement, filiale du groupe familial ZINAFRIK, démontre avec ce projet son expertise dans le développement industrialisé au service de la promotion logistique, industrielle et technologique. Le groupe, actif dans le BTP, le négoce international et l’industrialisation du bâtiment, a investi plusieurs années dans la planification et la réalisation de cette zone, transformant une vision ambitieuse en réalité tangible.

Pour soutenir l’implantation rapide des entreprises, MONDE PREFA propose des solutions de construction préfabriquée conformes aux standards internationaux. Cette méthode permet de réduire significativement les délais et de garantir des installations sécurisées et modulables, accélérant ainsi le développement et la mise en exploitation de la zone.

LOGINTEK ne s’arrête pas à son inauguration. Des plans d’expansion sont déjà en cours, visant à renforcer sa position comme pôle industriel de référence en Afrique du Nord.

Les chiffres clés de la zone