Le groupe Beachcomber Resorts & Hotels et Yamed Investment Management annoncent une opération de « sale-and-lease back » de l’hôtel Fairmont Royal Palm Marrakech associée à un nouveau programme d’investissement en vue de son extension
New Mauritius Hotels Limited, groupe mauricien d’hôtellerie de luxe opérant sous le nom Beachcomber Resorts & Hotels (le «Groupe Beachcomber» et Yamed Investment Management, filiale de Yamed Group spécialisée dans la gestion d’actifs et d’investissements immobiliers pour compte propre et pour compte de tiers, annoncent la conclusion d’un accord de partenariat portant sur le complexe hôtelier Fairmont Royal Palm Marrakech.
Aux termes de cet accord, deux opérations auront lieu. Il s’agit d’une opération de «Sale and Lease Back» : l’hôtel existant Fairmont Royal Palm Marrakech (hôtel de 134 clés actuellement détenu par une entité du Groupe Beachcomber et opéré sous la marque Fairmont) sera apporté à un OPCI, dans lequel le Groupe Beachcomber conservera une participation de 49%, les 51% restants étant détenu par un fonds d’investissement (le « Fonds Yamed ») structuré et conseillé par Yamed Investment Management.
Et de deux, d’un nouveau programme d’investissement : le Fonds Yamed, Groupe Beachcomber et Domaine Palm Marrakech (« DPM »), une filiale du groupe mauricien Semaris Ltd., apporteront conjointement (selon une répartition 51% Fonds Yamed, 40% Groupe Beachcomber et 9% DPM) les fonds nécessaires à une opération d’extension du complexe existant en vue du développement d’un nouvel hôtel de luxe de 150 clés adjacent à l’hôtel existant.
Les deux hôtels seront opérés par Fairmont Hotels and Resorts.
Ce partenariat stratégique entre les deux groupes permettra au Groupe Beachcomber de capitaliser sur la croissance rapide du secteur touristique marocain et de s’appuyer sur les expertises du Groupe Yamed dans les domaines de la conception et du développement de projets immobiliers, de la structuration et la gestion de véhicules d’investissement immobiliers, ainsi que dans les secteurs de l’hôtellerie et de la restauration.
Il permettra à Yamed Investment Management de poursuivre sa stratégie de diversification de son portefeuille et d’accroitre le montant de ses fonds sous gestion à travers ces investissements dans des actifs hôteliers «prime» à la notoriété et au positionnement exceptionnels.
L’opération est soumise aux conditions suspensives usuelles et notamment à l’approbation des autorités règlementaires compétentes.
Yamed GroupCréateur de valeur pour ses clients, ses partenaires et son écosystème, Yamed Group couvre à travers ses lignes de métiers, qui vont de la gestion d’actifs à la promotion immobilière en passant par la maîtrise d’ouvrage déléguée, l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière. Le Groupe a récemment étendu ses horizons vers les secteurs de l’Asset Management hôtelier et de la restauration haut de gamme.
Fondé en 2013 par Karim Beqqali, le Groupe s’appuie dans ses activités sur des partenaires institutionnels de premier plan et opère sous la supervision d’un Conseil d’Administration composé à 80% de membres internationaux indépendants, qui disposent tous d’une expérience significative auprès d’acteurs de classe mondiale dans les métiers de l’immobilier et de la finance. Le volume global des investissements sous gestion du Groupe est de plus de 16 Milliards de Dirhams.
En se positionnant comme un acteur clé de son marché, Yamed Group a pour ambition de continuer à jouer un rôle actif dans l’accompagnement du marché immobilier marocain dans son développement.
Yamed Investment Management
Yamed Investment Management est la filiale de Yamed Group spécialisée dans la structuration et la gestion d’actifs et d’investissement immobiliers pour compte propre et pour compte de tiers. La société élabore et met en œuvre des stratégies d’investissement créatrices de valeur à travers la sélection d’actifs immobiliers ayant la capacité de générer des performances solides sur le long terme.
New Mauritius Hotels Limited
New Mauritius Hotels Limited (NMH) est le pionnier et leader de l’hôtellerie à l’île Maurice, opérant sous la marque emblématique Beachcomber Resorts & Hotels.
Fort d’un héritage de plus de 70 ans, le Groupe possède et gère un portefeuille de huit hôtels à Maurice, parmi lesquels le mythique Royal Palm Beachcomber Luxury, considéré comme le fleuron de l’hôtellerie de luxe de la destination mauricienne. NMH est aussi présent au Maroc et aux Seychelles, où il a conclu des accords de gestion et location avec respectivement Fairmont Resorts & Hotels et le Club Med.NMH compte 4 900 collaborateurs à Maurice et à l’étranger. Le Groupe est coté sur le marché officiel de la Bourse de Maurice, ainsi que sur le SEMSI, l’indice développement durable de la bourse de Maurice.
Semaris Ltd.
Semaris Ltd.est une société cotée en bourse spécialisée dans le développement immobilier de luxe. Elle détient et développe des actifs immobiliers d’exception au Maroc, aux Seychelles et à l’île Maurice. S’appuyant sur un portefeuille foncier stratégique, Semaris se concentre principalement sur le développement de résidences haut de gamme.
Alliant emplacement privilégié et excellence architecturale, le patrimoine immobilier de Semaris incarne une proposition de valeur unique sur le marché du luxe.
