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Le co-emprunt peut être une stratégie judicieuse pour augmenter la capacité d'emprunt et accéder à des taux plus avantageux pour l'achat d'une propriété. Cependant, cela nécessite une planification minutieuse et une évaluation complète des risques potentiels.

Les progrès de Bank Al-Maghrib dans la maîtrise de l'inflation pourraient susciter un nouvel espoir pour le marché immobilier. La probabilité d'une stabilité prolongée de la politique monétaire pourrait stimuler la demande. En juillet, Afdal.ma relève une stabilité des taux d’intérêt par rapport au mois précédent.

L’apport personnel moyen représente désormais 22% du prix d'acquisition contre 15% en 2022. Le renchérissement du coût du crédit incite les porteurs de projets à mobiliser davantage de fonds propres pour convaincre les banques et obtenir des conditions de prêt plus avantageuses.

L'évolution du crédit immobilier au féminin est une réalité qui prend de l'ampleur. Mais, derrière cette évolution prometteuse, des défis subsistent. Les femmes font face à des salaires parfois moins élevés que leurs homologues masculins. Malgré cela, elles réussissent à mobiliser un apport personnel aussi important que les messieurs.

Le Comité de politique monétaire de la Banque Centrale des Etats de l'Afrique de l'Ouest (BCEAO) a décidé, à l’issue de sa réunion tenue le 7 juin 2023, de maintenir inchangés le principal taux directeur auquel la Banque Centrale prête ses ressources aux banques à 3 %, ainsi que le taux d’intérêt sur le guichet de prêt marginal à 5 %, niveaux en vigueur depuis le 16 mars 2023.

Après mars, les taux immobiliers ressortent de nouveau stables en avril à 4,57% en moyenne selon le baromètre d’Afdal.ma. Cependant, il existe des écarts de taux sensibles entre certaines banques. Ils peuvent aller jusqu’à 25 points sur plus de 25 ans.

Pour sa première émission d’obligations du Trésor assimilables (OTA) du 2e trimestre, le Cameroun espère lever 25 milliards de FCFA sur le marché des titres publics de la BEAC (Banque des Etats de l’Afrique centrale), selon un communiqué du ministère des Finances. Pour attirer les investisseurs, Yaoundé a revu le taux d’intérêt de 25 points de base.

Le Comité de Politique Monétaire de la Banque Centrale des Etats de l'Afrique de l'Ouest (BCEAO) a décidé, à l’issue de sa réunion tenue le 1er mars, de relever de 25 points de base le principal taux directeur auquel la Banque prête ses ressources aux banques commerciales pour le porter à 3 %, à compter du 16 mars 2023. De même, le taux d’intérêt sur le guichet de prêt marginal passe de 4,75% à 5 %.

L’agence de notation financière souligne que la rentabilité des banques africaines devrait rester stable cette année malgré un environnement opérationnel difficile. L'amélioration des marges nettes d'intérêt compensera la hausse des coûts d’exploitation et des provisions destinées à couvrir les pertes sur prêts.

Avec 91 milliards de dollars de créances, la Banque mondiale est le premier créancier extérieur de l’Afrique subsaharienne suivie juste derrière par la Chine, premier créancier bilatéral de la région, avec 79,5 milliards de dollars.