Tous les articles qui parlent de Taux d’intérêt

Au terme de sa première session ordinaire de l’année tenue lundi 24 mars à Malabo en Guinée équatoriale, le Comité de politique monétaire de la Banque des Etats de I ‘Afrique centrale (BEAC) a décidé de ramener le taux d'Intérêt des appels d'offres de 5% à 4,5 % et le taux de la facilité de prêt marginal de 6,75% à 6 %, deux taux directeurs auxquels se refinancent les banques commerciales auprès de la Banque centrale. Par ailleurs, les coefficients des réserves obligatoires ont été fixés à 7% sur les exigibilités à vue et 4,5 % sur les exigibilités à terme

Le Comité de politique monétaire de la Banque Centrale des Etats de l'Afrique de l'Ouest (BCEAO) a décidé, à l’issue de sa réunion tenue mercredi 5 mars, de maintenir le principal taux directeur auquel la Banque prête ses ressources aux banques commerciales à 3,5%, et le taux d’intérêt sur le guichet de prêt marginal à 5,5%, niveaux en vigueur depuis le 16 décembre 2023

Pour renflouer les caisses de l'Etat, le Nigéria a décidé de durcir la fiscalité des banques. Le Sénat a approuvé jeudi 18 juillet, une série d'amendements sur le projet de loi de finances. L'une des mesures phares est l'instauration d'une taxe exceptionnelle de 50% sur les profits générés en 2023 par les banques du fait de la dépréciation du naira.

Marché immobilier au Maroc : En octobre, les taux de crédit immobilier restent stables à 4,75% sur 25 ans pour les emprunteurs solides, avec aucune modification récente chez les partenaires d’Afdal.ma, le comparateur de crédit immobilier en ligne.

Crédit immobilier : Le programme primo-accédant est susceptible de relancer un marché immobilier atone en réduisant les contraintes liées à l’apport personnel.

Dans un marché immobilier tendu, les taux font du surplace depuis quelques mois. En août, les prêts sur une durée de plus de 15 ans, les plus populaires, s’affichent à 4,75%, selon les données qui remontent de la base de Afdal.ma, le comparateur en ligne de prêt immobilier.

La conjoncture actuelle, marquée par la tendance à la hausse des taux d'intérêt, révèle des répercussions disparates au sein du marché des emprunteurs. Cette évolution tarifaire pèse particulièrement sur les emprunteurs les plus jeunes. L’analyse des statistiques d’Afdal.ma démontre que les taux les plus bas pour les emprunteurs de moins de 25 ans affichent une nette ascension de 4,20% en début d'année à 4,75% au troisième trimestre. Ces emprunteurs se trouvent souvent restreints par des capacités d'apport limitées. Ce qui constitue un facteur pouvant engendrer une majoration conséquente du coût du crédit.

Le co-emprunt peut être une stratégie judicieuse pour augmenter la capacité d'emprunt et accéder à des taux plus avantageux pour l'achat d'une propriété. Cependant, cela nécessite une planification minutieuse et une évaluation complète des risques potentiels.

Les progrès de Bank Al-Maghrib dans la maîtrise de l'inflation pourraient susciter un nouvel espoir pour le marché immobilier. La probabilité d'une stabilité prolongée de la politique monétaire pourrait stimuler la demande. En juillet, Afdal.ma relève une stabilité des taux d’intérêt par rapport au mois précédent.

L’apport personnel moyen représente désormais 22% du prix d'acquisition contre 15% en 2022. Le renchérissement du coût du crédit incite les porteurs de projets à mobiliser davantage de fonds propres pour convaincre les banques et obtenir des conditions de prêt plus avantageuses.