Le Groupe Finactu, en tant qu’accompagnateur, annonce la concrétisation d’un partenariat stratégique entre la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Uemoa (Crrh-Uemoa) et le Fonds de Solidarité Africain (Fsa) pour la création d’une nouvelle solution de soutien au financement du logement dans la zone Uemoa constituée de huit pays que sont le Bénin, le Burkina-Faso, la Côte d’Ivoire, la Guinée-Bissau, le Mali, le Niger, le Sénégal et le Togo. Il s’agit de la « Garantie de Prêts au Logement (GPL) »
Cette solution, destinée aux banques et Systèmes Financiers Décentralisés (SFD) de l’Uemoa, leur apporte deux avantages essentiels : elle permet en premier lieu aux deux catégories d’institutions financières de réduire le risque associé aux financements de prêts au logement grâce à l’intervention du FSA ; et elle permet aux banques plus spécifiquement de réaliser une économie de fonds propres, permettant in fine d’assouplir les conditions proposées aux emprunteurs. On annonce que cette étape marquante est le début d’une collaboration à long terme entre les deux institutions africaines pour impacter positivement le développement du marché des prêts au logement, de concert avec les États de la région et l’ensemble des forces vives du secteur, y compris les promoteurs immobiliers. « C’est avec une immense fierté et satisfaction que nous portons cette initiative innovante dans le cadre de notre nouveau Plan Stratégique 2023-2027. En effet, la garantie est un pilier essentiel pour accélérer significativement le développement de nos activités, en particulier en renforçant la présence des Banques et des SFD de la zone UEMOA sur le marché des crédits hypothécaires », souligne Madame Yedau Ogoundele, Directrice générale de la Crrh-Uemoa. Et Abdourahmane Diallo, Directeur général du FSA d’ajouter : « le lancement de la GPL ouvre de nouvelles perspectives pour étendre l’accès aux prêts au logement dans notre région. C’est un projet novateur avec un impact vertueux sur l’économie qui permet d’élargir notre champ d’intervention en garantissant les prêts aux particuliers, à travers un partage du risque de crédit avec les Banques et SFD. Nous anticipons à terme une amélioration significative des conditions de prêt au logement pour les particuliers et une augmentation notable du nombre de bénéficiaires finaux à long terme. »
Enfin, pour Larbi Chraïbi, Senior Manager au sein de Finactu en charge du projet de conclure : « notre rôle a été essentiel non seulement pour convaincre le Fonds de Solidarité Africain de participer à ce nouveau projet qui dépassait le cadre de leur intervention habituelle, axée sur les activités génératrices de revenus, mais également pour structurer le projet dans son intégralité. Nous avons ainsi orchestré les négociations juridiques et techniques entre les deux parties et assuré un suivi rigoureux de l’exécution du projet pour l’amener à bon port, jusqu’au lancement de la GPL auprès des banques / SFD de la zone UEMOA. »
Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Union Économique et Monétaire Ouest Africaine (CRRH-UEMOA)
La CRRH-UEMOA, a été créée en juillet 2010, sous la forme d’un Établissement financier à caractère bancaire. Elle a pour objet le refinancement des prêts à l’habitat consentis par les banques commerciales et les SFD à leurs clients en mobilisant des ressources à long terme sur les marchés financiers ou auprès de partenaires au développement. Véritable « outil de place », elle est détenue principalement par les 58 Banques avec lesquelles elle travaille, la BOAD (Banque Ouest Africaine de Développement), IFC (International Finance Corporation), la BIDC (Banque d’Investissement et de Développement de la CEDEAO) et Shelter Afrique.
Fonds de Solidarité Africain (FSA)
Le Fonds de Solidarité Africain (FSA) est une institution financière multilatérale , dont le siège est à Niamey, au Niger, détenue par 21 États membres africains (Bénin, Burkina Faso, Burundi, Cap-Vert, Centrafrique, Comores, Congo, Côte d’Ivoire, Gabon, Gambie, Guinée, Guinée Bissau, Libéria, Mali, Mauritanie, Maurice, Niger, Rwanda, Sénégal, Togo et Tchad) et la Banque de Développement des Etats de l’Afrique Centrale (BDEAC). Le FSA a pour mission de contribuer au développement économique et au progrès social de ses Etats membres africains en facilitant, à travers ses différentes techniques d’intervention, l’accès aux ressources financières nécessaires à la réalisation des projets d’investissement et autres activités génératrices de revenus. La principale technique d’intervention du Fonds est la garantie des prêts bancaires destinée au financement des opérations ou projets à caractère industriel, agricole, commercial, d’infrastructures et de services, financièrement et économiquement rentables, réalisés ou à réaliser dans les États membres régionaux.
